Bakkerij met ontbijt-en lunchbar "Au Bord de Mer" te West...
Aankoop van een uitzonderlijk handelsgelijkvloers mét succesvolle horecauitbating “Au Bord de Mer” – karaktervol en opvallend hoekpand met een uitstekende commerciële ligging op amper 50 meter van de Zeedijk, pal in het centrum van Westende – strategische hoekligging met een sterke visibiliteit en een constante passage – ruim handelsgelijkvloers van 148 m², volledig ingericht en succesvol uitgebaat als trendy horecazaak “Au Bord de Mer”, een aantrekkelijke combinatie van bakkerij en sfeervolle horecazaak voor ontbijt, lunch en tearoom – de volledige zaak is stijlvol en eigentijds ingericht met hoogwaardige en duurzame materialen en voorzien van professionele Topmaterialen – de volledig ingerichte bakkerij beschikt onder meer over een frigotoonbank, professionele ovens, broodsnijmachine, praktische saladebar voor het bereiden van verse belegde broodjes en inox frigo’s – het horecagedeelte werd smaakvol en gezellig ingericht met een moderne uitstraling en biedt plaats aan 30 comfortabele zitplaatsen binnen en nog eens 20 zitplaatsen op het aangename terras – volledig ingerichte en professioneel uitgeruste bar – ruime en functionele keuken voorzien van hoogwaardige professionele horecamaterialen, waaronder een gasfornuis, bakplaat en dubbele friteuse – een bijzonder aantrekkelijke en complete commerciële opportuniteit waarbij de aankoop van het vastgoed gecombineerd wordt met een volledig uitgeruste en succesvol operationele horecazaak op een absolute toplocatie vlak bij zee
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003986239-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2364 m² |
| Kadastraal inkomen | 2005 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV616 |
Neem contact op