Overzicht
Omschrijving
Karaktervol hoekpand met handel én woonst
Hoekpand met handelsruimte én woonst op toplocatie - opvallend hoekpand op een commerciële locatie, gelegen op de hoek van de Langestraat en de Louisastraat, pal in het bruisende centrum van Oostende - uiterst centrale ligging op een boogscheut van het strand, het Wapenplein, de winkel-wandelstraten en het Casino-Kursaal - commerciële handelsruimte op het gelijkvloers met horecabestemming, verbruiksruimte met bar, afzonderlijke keuken met industriële dampkap en afwasruimte - sanitaire blok - handige stockageruimte in de kelder - lichtrijk appartement op de eerste verdieping met living, keuken, slaapkamer, ingerichte badkamer met bad en lavabo - 4 ruime kamers op de tweede verdieping, elk voorzien van een eigen badkamer met lavabo, douche en toilet - ruime zolder met vaste trap - volledig afzonderlijke toegang tot de bovenwoonst - veelzijdig en karaktervol pand met uitzonderlijk potentieel op een begeerde centrumlocatie
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230919-0002993608-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 710000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 7244 m² |
| Kadastraal inkomen | 3005 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV600 |