Overzicht
Omschrijving
Commercieel horecapand mét uitbating op de Visserskaai
Volledig ingericht en instapklaar horecapand op een uitzonderlijke commerciële en toeristische toplocatie aan de iconische Visserskaai te Oostende – strategisch en bijzonder gunstig gelegen in het bruisende stadscentrum, nabij het Station en de Jachthaven, met een constante stroom aan toeristische en lokale passanten en een uitstekende commerciële visibiliteit – opvallend en karaktervol handelsgelijkvloers bestemd voor de uitbating van een horecazaak en momenteel succesvol uitgebaat als “De Visbar” – de volledige stijlvolle inrichting en de complete professionele inboedel zijn inbegrepen in de aankoop, waardoor een onmiddellijke en zorgeloze verderzetting van de bestaande horecauitbating mogelijk is – aantrekkelijke commerciële gelijkvloerse oppervlakte van 78 m², praktisch en efficiënt ingericht met oog voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte – recente en moderne overdekte veranda-uitbouw die tijdens de zomermaanden volledig kan worden geopend en zo een aangename, open en uitnodigende terrasbeleving creëert – volledig ingerichte en professioneel uitgeruste horecazaak met een afzonderlijke, functionele keuken achteraan – praktische leveranciersingang achteraan via de garage van het gebouw – bijkomende kelderverdieping met klanten sanitair en een handige stockageruimte – unieke en zeldzame opportuniteit om een volledig uitgerust handelsgelijkvloers mét horecauitbating aan te kopen op één van de meest herkenbare en toeristisch aantrekkelijke locaties van Oostende
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220823-0002660110-knr-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4346 m² |
| Kadastraal inkomen | 1704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
| Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV574CC |
Neem contact op