Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE HUUR | Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en autostaanplaats
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en gezinsvriendelijke locatie? Dan is deze recente gesloten nieuwbouwwoning in de Sint-Gerolflaan te Aalter zeker een bezoek waard.
Gelegen in een aangename residentiële woonwijk combineert deze woning rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Aalter, diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van het station van Aalter en de vlotte verbinding naar de E40 geniet u bovendien van een snelle bereikbaarheid richting Gent, Brugge en de omliggende gemeenten. Hierdoor is deze woning ideaal voor gezinnen, pendelaars en iedereen die comfortabel wil wonen in een groene omgeving.
De woning biedt een doordachte indeling met veel lichtinval en hedendaags wooncomfort. De leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en de ingerichte keuken, met uitzicht op het zonnige zuidgerichte terras en de tuin. De private autostaanplaats vormt een extra troef.
Troeven
✔ Recente energiezuinige nieuwbouwwoning
✔ Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
✔ Nabij centrum Aalter, scholen en winkels
✔ Vlotte verbinding naar E40 en station Aalter
✔ 3 slaapkamers
✔ Zuidgerichte tuin en terras
✔ Grote zolderruimte van 40 m²
✔ Private autostaanplaats
✔ Instapklaar en modern wooncomfort
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Vastgoed Poppe voor meer informatie of een bezoek ter plaatse door te reageren op deze advertentie of te mailen naar [email protected], telefonisch kunnen er geen bezoekafspraken worden ingepland.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 40 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 174 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 78 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB bouw in opmaak |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1225 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Address |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |