House for rent

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Fr :
Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres à louer, idéalement située à Arlon dans un quartier très calme à proximité à pieds des écoles, des magasins, du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers.

Avec une superficie de 450 m² pour le terrain, la propriété offre un espace extérieur agréable et une terrasse très spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours et d'une vue exceptionnelle sur la ville. La maison, dotée de 3 façades, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. elle est accessible par l'avant (entrée principale) et par l'arrière (accès pratique au garage).

La maison entièrement rénovée par architecte (travaux achevés en 2026, y compris nouvelle toiture) bénéficie d'une efficacité énergétique garantie par un certificat PEB de B. Elle s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée avec wc et porte-manteau, escalier vers le 1er étage
- cuisine ouverte et équipée de 8 m² avec îlot central
- séjour de 33 m² avec grand meuble de salle à manger suspendu et ensemble insert à bûches à haut rendement et support télévision intégré
- terrasse de 43 m² avec accès au jardin

Au 1er étage :

- salle de bain de 7 m² avec wc, bain/douche, meuble vasque individuel, rangements intégrés
- une grande chambre arrière de 17 m² avec placards intégrés
- une grande chambre avant de 15 m²
- une chambre bébé ou bureau avant de 7 m²
- un hall de nuit avec escalier vers le 2ème étage

Au 2ème étage :

- une grande chambre mansardée de 27 m²
- 2 greniers de 7 m² chacun

Au sous-sol :

- un hall de cave avec escalier vers rez-de-chaussée
- un cellier de 3,7 m²
- une buanderie de 6,5 m² avec plan de travail et évier en inox
- un garage de 22 m² pour une voiture
- une chaufferie (chaudière gaz à condensation) de 9 m²

En extérieur :

- un abri de jardin/rangement bois semi fermé de 17,5 m²sous la terrasse
- un emplacement de parking empierré à proximité de l'abri de jardin
- un jardin à l'avant et à l'arrière relié par un escalier confortable

Cette propriété entièrement rénovée, énergétiquement efficace et située dans un cadre agréable est disponible de suite.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.