Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime en prachtig vernieuwde woning geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Vrasene. De woning werd smaakvol gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de royale leefruimtes en grote raampartijen geniet je hier overal van een aangenaam gevoel van licht en ruimte.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je binnen in de stijlvolle leefruimte. Deze beschikt over een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetkamer en een moderne open keuken. De keuken met eiland is volledig uitgerust met hedendaags comfort en kwaliteitsvolle toestellen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen overvloedig daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime garage met plaats voor de wagen(s).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. Verder is er een apart toilet en een zeer ruime berging met wasvoorziening.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog heel wat extra bergruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin werd sfeervol aangelegd met een terras, een aangename overdekte loungeruimte en voldoende groen. Hier kan je de hele dag door in alle rust en privacy genieten van de buitenruimte.
De ligging vormt een absolute troef. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
Plan snel jouw bezoek in!
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003866998-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1400 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Address |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Marcel Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 32837575 |
| External reference | Grote Kouterstraat 4, 9120 Vrasene |