Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Villa Maria, met 4 slaapkamers en grote westtuin, vinden we in een rustige straat in het centrum van Edegem, vlakbij de gekende Basiliek. De authentieke woning vormt een perfecte uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten. U kan hier genieten van alle rust in één de leukste woonwijken van Edegem, maar toch zijn vanuit deze autoluwe straat winkels, scholen en verschillende vormen van openbaar vervoer (bus, trein) op wandelafstand te bereiken. Voor de sporters en/of wandelaars zijn er vlakbij het gemeentelijk park fort V. Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19.
De woning krijgt nog een nieuw terras en vloer in de badkamer en omvat volgende indeling:
Via het portiek komen we binnen in de hal met gastentoilet en mogelijkheid tot vestiaire. Rechts gaan we naar de leefruimte die is opgedeeld in een zitplaats en een eetkamer. De open keuken sluit hier bij aan en is voorzien van kasten en toestellen (koelkast te voorzien door de huurder). Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u een fantastisch zicht op de ruime westtuin met terras (21m²).
We nemen de trap tot bij de eerste verdieping en bereiken de centrale nachthal. Hier zijn er 2 mooie slaapkamers en ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een toilet en voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn en een technische ruimte/berging.
De woning beschikt over een kelder waar zich ook de nutsmeter
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 415 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20191020-0002209111-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1650 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
| Address |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WV379 |