Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning met Westtuin in een gegeerde woon
Villa Maria, met 4 slaapkamers en grote westtuin, vinden we in een rustige straat in het centrum van Edegem, vlakbij de gekende Basiliek. De authentieke woning vormt een perfecte uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten. U kan hier genieten van alle rust in één de leukste woonwijken van Edegem, maar toch zijn vanuit deze autoluwe straat winkels, scholen en verschillende vormen van openbaar vervoer (bus, trein) op wandelafstand te bereiken. Voor de sporters en/of wandelaars zijn er vlakbij het gemeentelijk park fort V. Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19.
De woning krijgt nog een nieuw terras en vloer in de badkamer en omvat volgende indeling:
Via het portiek komen we binnen in de hal met gastentoilet en mogelijkheid tot vestiaire. Rechts gaan we naar de leefruimte die is opgedeeld in een zitplaats en een eetkamer. De open keuken sluit hier bij aan en is voorzien van kasten en toestellen (koelkast te voorzien door de huurder). Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u een fantastisch zicht op de ruime westtuin met terras (21m²).
We nemen de trap tot bij de eerste verdieping en bereiken de centrale nachthal. Hier zijn er 2 mooie slaapkamers en ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een toilet en voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn en een technische ruimte/berging.
De woning beschikt over een kelder waar zich ook de nutsmeter
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20191020-0002209111-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1650 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
| Adres |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WV379 |