Overview
Description
Charmante villa rénovée avec terrasse, vaste garage, jardin
Charmante villa rénovée avec terrasse, spacieux garage et jardin sur environ 9 ares 25 centiares.
Cette habitation, rénovée récemment, vous séduira par son confort, ses belles proportions et sa luminosité. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, une salle à manger, un salon avec feu ouvert (cassette), une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte , frigo, congélateur, lave-vaisselle et accès terrasse et jardin, un sas mène ensuite à UN w-c avec lave-mains et à une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et lavabo. Le bien dispose d'un vaste garage avec double porte sectionnelle automatique (avant - arrière) accessible par le hall.
A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec espace dressing et salle de douche privative (douche & lavabo), un dressing/bureau et un w-c avec lave-mains.
Sous les combles, on retrouve deux nouvelles chambres en enfilade et un grenier isolé. Au sous-sol, l'immeuble dispose d'un cellier, d'une chaufferie/buanderie - Libre au 15.07.2026 - Certificat Peb Classe E - Panneaux solaires - Alarme - DV (PVC) - Compteur bihoraire - CCGaz - Bonne situation à proximité des commerces, écoles (maternelle, primaire & secondaire), et moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Bruxelles-Charleroi) - à découvrir au plus vite !
Provisions : 130 € par mois comprenant la taille des haies et l''entretien des abords (devanture et arrière) et l'évacuation deux fois par an
| Available date | July 15 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Genappe |
| Construction year | 1946 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 7.15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | Yes |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 925 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 525 square meters |
| Terrace surface | 57 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260602011408 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 90863 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1700 € |
|---|---|
| Monthly costs | 130€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7726016 |