Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige ruime kadewoning (met 3 slaapkamers en 2 badkamers) is gelegen aan de voet van de Bataviabrug met mooie vergezichten over de stad en het water in de Nieuwe Dokken, op fiets/wandelafstand van stad Gent en winkelcentrum Dok Noord. Het maakt deel uit van één van de meest toonaangevende projecten inzake duurzaamheid en ecologie. Duurzaamheidsdiensten zoals verwarming met restwarmte, biogas en riothermie via een warmtenet, recuperatie van afvalwater via een eigen waterzuiveringssysteem, waterbesparende toiletten en kraanwerk, gescheiden afvalverwerking en duurzame mobiliteit (autodelen) zijn extra troeven.
De kadewoning zelf is volledig nieuw en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Het beschikt over drie ruime terrassen waarvan twee vooraan, zuidwest georiënteerd, met mooie uitzichten op het water en de skyline van Gent. Het derde terras bevindt zich achteraan, zuidoost georiënteerd, palend aan een gezamenlijke privétuin. Aan lichtinval geen gebrek in deze kadewoning. Vervolgens bevindt er zich een slaapkamer en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping, alsook een gezellige volledig ingerichte open keuken met grote leefruimte, berging en apart gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met enkele lavabo en inloopdouche, alsook een toilet.
Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van lichtarmaturen en zonnewering. Verder is het zeer aangenaam om langs de kade te wandelen naar de speeltuin, het park en het strandje
| Available date | September 15 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Galjoenstraat 6 woning |