Overview
Description
Rijwoning met 3 slaapkamers nabij Blaarmeersen Gent
🏡 Deze gerenoveerde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² is gelegen op een perceel van 177 m² in de Sint-Denijslaan in Gent.
🩵De woning is uitstekend gelegen, met station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste verkeersassen R4, E17 en E40 op korte afstand. Tegelijk geniet u van een groene omgeving, met de Blaarmeersen, Sneppemeersen en het Natuurpark Overmeers vlakbij. Zo combineert deze locatie een vlotte bereikbaarheid met rust, natuur en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
📐 Indeling: Op de begane grond bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer en de keuken. De eerste verdieping omvat een tussenkamer, een slaapkamer en de badkamer. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers. Achteraan sluit de tuin met terras de woning af.
📋 Praktisch: EPC-label B (137 kWh/m² per jaar) | bouwjaar 1920 | recentelijk volledig en energetisch gerenoveerd | perceel van 177 m² | bewoonbare oppervlakte van 143 m²
✨ Troeven: Drie slaapkamers | groene tuin met terras | karaktervol pand uit 1920 die recentelijk volledig werd gerenoveerd | nabij de Blaarmeersen, de Sneppemeersen en Natuurpark Overmeers | ten zuiden van het station Gent-Sint-Pieters
🌷 Benieuwd? Luna organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op woensdag 14 oktober 2026,
mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Verhuur via Bordes, met Luna, al jaren marktleider in vastgoed in Gent en
de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 177 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231010-0003011555-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1450 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VHM26021LC |
Get in touch