Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in alle rust, met het historische centrum van Gent letterlijk om de hoek.
In de Brandweerstraat, op wandelafstand van de Lievekaai, het Gravensteen en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit recente en bijzonder aangename appartement van maar liefst 110 m², gelegen op de tweede verdieping.
Het appartement combineert een hedendaagse afwerking met een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij het comfortabele karakter van het appartement. Verder beschikt het over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een ideale woonplek voor wie houdt van ruimte, rust en hedendaags comfort.
Een bijzondere troef is ongetwijfeld de buitenruimte. Het appartement beschikt over een gezellig terras met aansluitende privatieve tuin, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in de stad.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht. Zo beschikt het appartement over een private kelderberging en een autostaanplaats. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 100 per maand.
Dankzij het uitstekende EPC-label A (77 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een energiezuinige woning die volledig aansluit bij de hedendaagse woonverwachtingen.
De ligging maakt het geheel compleet. Verscholen in de rustige Brandweerstraat, maar op een steenworp van de Lievekaai, het Gravensteen en de vele gezellige restaurants, boetieks en ontmoetingsplekken die Gent zo bijzonder maken.
Een uitzonderlijk fijne combinatie van ruimte, rust en stedelijk wooncomfort, op een gegeerde locatie in het hart van Gent. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer [email protected] of via 0471 81 80 38.
| Available date | January 15 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-2014_218780/EP18661/A001/D02/SD031 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1445 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brandweerstraat 35/203, 9000 Gent |
Get in touch