House for rent

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Fr :
...peut-être exactement ce que vous recherchez !
Située dans un nouveau quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques pas seulement de la gare de Herne et à environ 5 minutes à pied du centre, cette habitation allie confort de vie contemporain et excellente accessibilité.
Entièrement achevée, fraîchement peinte et prête à vous accueillir, cette maison dispose déjà de tous les luminaires et des habillages de presque toutes les fenêtres. Il ne vous reste plus qu’à vous installer et à profiter de votre nouveau chez-vous !
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, harmonieusement prolongé par une cuisine moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une belle vue sur le jardin et la terrasse récemment aménagés.
2 WC séparés et à l’étage se trouvent trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et compartiment douche.
Le garage pratique avec espace de rangement/buanderie ainsi que le grand grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Construite selon les normes énergétiques actuelles les plus strictes, cette habitation est équipée de technologies modernes garantissant un climat intérieur agréable par toute saison et une consommation énergétique réduite.
Vous bénéficiez notamment des équipements suivants :
-Panneaux solaires
-Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur
-Pompe à chaleur air-eau
-Chauffage par le sol dans toute la maison
-Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique
Place de parking intérieure et extérieure.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement calme et verdoyant, tandis que les écoles, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront également la proximité immédiate de la piste d’athlétisme et des espaces verts environnants, propices au jogging, aux promenades, aux balades à vélo ou tout simplement à la détente en plein air.
La situation est également particulièrement avantageuse pour les navetteurs :
• Gare de Herne à quelques pas: train direct vers le centre de BXL +- 30 min
• Centre de Herne à +- 5 min à pied
• Enghien à moins de 10 min en voiture
• Grammont à +- 20 min en voiture

Une maison neuve alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie, dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Nl :
… misschien wel precies wat u zoekt!
Gelegen in een nieuwe, rustige en groene woonbuurt, op slechts enkele stappen van het station van Herne en op +- 5 min wandelen van het centrum, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is volledig afgewerkt, pas geschilderd en instapklaar. Ook alle verlichting en de raamdecoratie van bijna alle ramen zijn reeds voorzien. U hoeft enkel nog te verhuizen en te genieten van uw nieuwe thuis!
Via de inkomhal komt u in de aangename, lichtrijke leefruimte, die mooi aansluit op de moderne keuken. Dankzij de grote ramen geniet u van een mooi uitzicht op de nieuw aangelegde tuin en het terras.
De woning beschikt over 2 afzonderlijke toiletten. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.
De praktische garage, met extra berg -en wasruimte, evenals de ruime zolder bieden heel wat extra opbergruimte.
Deze woning werd gebouwd volgens de strengste actuele energienormen en is uitgerust met moderne technieken die het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik.
U geniet onder meer van de volgende voorzieningen:
• Zonnepanelen
• Balansventilatie met warmterecuperatie
• Lucht-waterwarmtepomp
• Vloerverwarming in de volledige woning
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal voor een elektrische wagen
Daarnaast beschikt de woning over een buitenstaanplaats.
De ligging is een echte troef: u woont in een rustige, groene omgeving, terwijl scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevinden.
Sport- en natuurliefhebbers zullen ook de onmiddellijke nabijheid van de atletiekpiste en de omliggende groene omgeving weten te waarderen. Ideaal om te joggen, te wandelen, te fietsen of gewoon te genieten van de buitenlucht.
Ook voor pendelaars is de ligging bijzonder interessant:
• Station van Herne op enkele stappen, met een rechtstreekse treinverbinding naar het centrum van Brussel in ongeveer 30 minuten.
• Centrum van Herne op ongeveer 5 minuten wandelen.
• Edingen op minder dan 10 minuten met de auto.
• Geraardsbergen op ongeveer 20 minuten met de auto.

Kortom, een nieuwbouwwoning die modern wooncomfort, energiezuinigheid en een aangename levenskwaliteit combineert, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen.