Overview
Description
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Fr :
📍 Située Rue Gotto Roiau 58 dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette charmante maison 3 façades construite en 2021 offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement située à proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne et des grands axes 🚗 (E411, N4), idéale pour rejoindre facilement Namur, le Luxembourg ou Liège !
🏡 Composition :
Au rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée
🔹Un beau séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin clôturé 🌿
🔹Une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taques vitro, frigo, lave-vaisselle)
🔹Un WC
🔹Un garage avec coin buanderie
À l’étage :
🔹Un hall de nuit
🔹 2 chambres
🔹1 chambre parentale avec un coin dressing
🔹Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et un WC
🔹Un grenier
✨ Les atouts:
Magnifique jardin avec vue dégagée 🌄
Construction récente (2021), très bon état 🧱
Chauffage au gaz de ville
PEB B (bonne performance énergétique) 🔥
📆 Disponible le 1er octobre 2026
‼️ Pour toute demande de visite, merci de nous contacter uniquement par e-mail via Immoweb ou via notre site internet ma-location.be.
Aucune demande ne sera traitée par téléphone.
Photos non contractuelles pour vous donner une idée du bien aménagé.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1280 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Valonis
| Address |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| [email protected] |