Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. WENST U EEN BEZOEK? SURF NAAR ONZE SITE: WWW.INFINIMO.BE > ZOEK DE DESBETREFFENDE EIGENDOM > REGISTREER U VIA DE KNOP ‘PLAN EEN BEZOEK’.
Een uitzonderlijke woning op een al even uitzonderlijke locatie. Deze bijzonder ruime woning bevindt zich op de historische site van een oude watermolen aan de Gondebeek, midden in een prachtige, landelijke omgeving en volledig omringd door groen. Een unieke plek waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen.
De woning werd volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en detail. De hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking zorgen doorheen de volledige woning voor een bijzonder aangename en stijlvolle woonomgeving. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, waardoor de woning een uitgesproken luxueuze en hedendaagse uitstraling heeft. Dankzij de uitstekende energieprestatie wordt dit hoge wooncomfort bovendien gecombineerd met een bijzonder energiezuinig karakter.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde inkomhal. Het gelijkvloers omvat daarnaast een schitterende, volledig geïnstalleerde keuken, een aparte eetruimte en een zeer lichtrijke leefruimte, waarbij grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op het omliggende terrein. De verschillende leefruimtes vormen samen een aangenaam en harmonieus geheel. Verder bevinden zich hier een praktische wasplaats en een zeer ruime polyvalente ruimte met ingemaakte kasten, die zich uitstekend leent als home office, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een apart toilet vervolledigt het geheel.
Op het tussenverdiep bevindt zich een luxueus afgewerkte badkamer. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en een tweede, eveneens bijzonder stijlvol en hoogwaardig afgewerkte badkamer.
Ook buiten geniet de woning van een aangename setting. Via de lange oprit bereikt u het domein, waar verschillende wagens op het terrein kunnen worden geparkeerd. Aan de woning bevindt zich een terras met aansluitend een privatieve tuin.
De ligging is werkelijk uniek. Wonen op de historische site van een oude watermolen, aan de Gondebeek en volledig omgeven door groen, biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, rust en natuur. De combinatie met de royale oppervlakte, de luxueuze renovatie en hoogwaardige afwerking, de prachtige lichtinval en de uitstekende energieprestatie maakt van deze woning een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, luxe en kwaliteit op een unieke locatie.
De woning wordt verhuurd
| Building condition | As new |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 327 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44040-G-OMV_2023165154/EP06313/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 58 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Water sensitive open space area |
| Monthly rental price | 3500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21265 - 133/26/MDW |