Overview
Description
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Fr :
Idéalement située au cœur du centre historique de Mons, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cette superbe maison de ville développe plus de 130 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de ± 32 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une magnifique chambre aménagée sous combles avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux WC indépendants ainsi que d'un troisième WC intégré à la salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ± 110 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin entièrement neufs, véritables atouts en plein centre-ville.
✨ Plus de 130 m² habitables
🛏️ Trois chambres
🚿 Une salle de bain et une salle de douche
🚽 Deux WC indépendants + un WC intégré à la salle de bain
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🧺 Buanderie
🌿 Jardin de ± 110 m² avec terrasse
🏡 Abri de jardin neuf
❄️ Climatisation dans plusieurs pièces
🔥 Chauffage central au gaz
💧 Adoucisseur d'eau
🪟 Châssis Alu triple vitrage avec volets électriques
☀️ Velux équipés de stores et volets électriques
🦟 Moustiquaires sur la majorité des fenêtres
🟢 PEB : B
⚡ Installation électrique conforme
📍 Situation exceptionnelle, à quelques minutes à pied de la Grand-Place de Mons, de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
📅 Disponible immédiatement
💶 Loyer : 1.600 € / mois
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre informatif et sont non contractuelles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez The Agent au 0476 28 26 11.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 110 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260612007796 |
| CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30802 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
THE AGENT (IPI 509543)
| Address |
24 Rue Jules Beresse
7031 - Mons |
|---|---|
| Agent's name | Benoît |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476282611 |