Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze recente gezinswoning!
Op zoek naar een energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen? Deze recente nieuwbouwwoning uit 2022 biedt alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de uitstekende ligging woon je op wandelafstand van het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt zich op slechts enkele honderden meters een school, ideaal voor jonge gezinnen.
Via de inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Buiten geniet je volop van de zonnige tuin met zuidoostoriëntatie, een aangelegd terras, tuinberging en een eigen oprit met extra parkeerplaats.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een EPC van slechts 19 kWh/m²/jaar, 5 kW zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Een instapklare woning waar modern wooncomfort, een doordachte indeling en een topligging samenkomen.
Beschikbaar vanaf 1/9/26.
| Available date | August 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 16 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12026-G-DBA_2016002896/EP02727/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 9 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1450 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
UGLY – Lier (IPI 502848)
| Address |
Mechelsesteenweg 204a
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kassandra Laseure |
| [email protected] |