Overview
Description
Charmante villa rénovée avec terrasse, double garage, jardin
Charmante villa rénovée avec terrasse, spacieux garage et jardin sur environ 5 ares 20 centiares.
Cette habitation, rénovée récemment, vous séduira par ses belles proportions et sa luminosité. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, un w-c avec lave-mains, une salle de douche avec lavabo, une chambre, un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec accès à la terrasse et au barbecue. Un sas (avec placards), attenant à la salle à manger, mène ensuite à la cuisine (avec meuble-évier, taques au gaz, four, hotte, frigo et lave-vaisselle), à la buanderie (avec lavabo) et au jardin.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec bureau/dressing et une salle de douche avec lavabo et w-c.
Au sous-sol, l'immeuble dispose de deux caves, d'un spacieux garage avec coin chaufferie - Libre au 01.05.2026 - Certificat Peb Classe D - Chauffage central au Gaz – DV (Bois) - Compteur monohoraire - Très bonne situation à proximité de la Grand Place, des écoles (maternelle, primaire & secondaire), moyens de transport (ligne de bus à 90 m et gare de Nivelles à 1.200 m !) et commerces - à découvrir au plus vite !
Provisions : 80 € par mois comprenant la taille des haies et l''entretien des abords deux fois par an
| Available date | July 15 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Nivelles |
| Construction year | 1980 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 520 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 395 square meters |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202603100264777 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58870 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 125 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 80€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7648438 |