Overview
Description
Belle maison rénovée avec jardin plein sud à Genval - Garage
🏡 ! NEW ! 📍 GENVAL – À proximité des Papeteries de Genval
ABITA vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2026 avec un PEB C, située dans un environnement agréable et idéalement positionnée à proximité des commerces et commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée - Séjour lumineux avec feu ouvert - Cuisine ouverte super équipée - Bureau pouvant également servir de chambre - WC séparé
1er étage :
Deux belles chambres - Salle de bains avec douche italienne et baignoire XL et wc
Sous-sol :
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire - Garage
🌳 La maison bénéficie d’un terrain de ± 11 ares, avec une agréable terrasse et un jardin orienté plein sud ☀️.
Caractéristiques :
✅ Maison entièrement rénovée en 2026
✅ 3 chambres / bureau
✅ Deux emplacements de parking devant la maison
✅ Parquet dans toute la maison
✅ Chauffage neuf - Thermostat neuf
✅ Maison meublée
✅ Terrasse et Jardin plein sud ☀️
📍 Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied des Papeteries de Genval et des commerces.
🚗 Le Lac de Genval et La Mazerine sont accessibles en environ 3 minutes en voiture.
✨ Une maison rénovée, meublée et idéalement située, à découvrir sans tarder !
📞 Visites & informations : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 [email protected]
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929004295 |
| CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24464 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2200 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7887476 |
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