Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel dan niet om u in te schrijven via de rode knop ‘CONTACT OPNEMEN’ op onze website www.becuehome.be
Welkom in de Adriaan Willaertstraat 4 in Roeselare, een indrukwekkend ruime woning met charme!
Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, op een boogscheut van het centrum van Roeselare. Hier geniet u van een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Parkeren vormt bovendien geen enkel probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden voor de deur én de bijzonder grote inpandige garage.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit betreedt u de sfeervolle en ruime leefruimte, waar de ingebouwde kasten voor extra karakter en praktische opbergruimte zorgen. De gezellige gashaard maakt het plaatje compleet en creëert een warme, huiselijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een overvloed aan kastruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een bijzonder ruime berging, een praktische wasplaats en een grote inpandige garage. Ook de ruime kelder biedt heel wat extra opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en centrale verwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Via een vaste trap bereikt u bovendien de zolder, ideaal als bijkomende opbergruimte.
Ook buiten is het heerlijk genieten! Het grote, zuidgerichte terras vormt de perfecte plek om in alle rust te ontspannen, gezellig te tafelen of volop van de zon te genieten.
Extra troeven van deze woning
Energiezuinig: gunstige EPC-score van 200 kWh/(m² jaar)
Uitstekende ligging: rustige buurt vlak bij het centrum van Roeselare
Parkeergemak: zeer ruime inpandige garage en parkeermogelijkheden voor de deur
Comfort: nieuwe condenserende gasketel, centrale verwarming en rolluiken
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle huurwoning waar comfort, gezelligheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003579082-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 200 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 975 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 26/SD/1222 |
Get in touch