Verrassend ruime en charmante woning met grote inpandige gar
Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel dan niet om u in te schrijven via de rode knop ‘CONTACT OPNEMEN’ op onze website www.becuehome.be
Welkom in de Adriaan Willaertstraat 4 in Roeselare, een indrukwekkend ruime woning met charme!
Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, op een boogscheut van het centrum van Roeselare. Hier geniet u van een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Parkeren vormt bovendien geen enkel probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden voor de deur én de bijzonder grote inpandige garage.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit betreedt u de sfeervolle en ruime leefruimte, waar de ingebouwde kasten voor extra karakter en praktische opbergruimte zorgen. De gezellige gashaard maakt het plaatje compleet en creëert een warme, huiselijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een overvloed aan kastruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een bijzonder ruime berging, een praktische wasplaats en een grote inpandige garage. Ook de ruime kelder biedt heel wat extra opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en centrale verwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Via een vaste trap bereikt u bovendien de zolder, ideaal als bijkomende opbergruimte.
Ook buiten is het heerlijk genieten! Het grote, zuidgerichte terras vormt de perfecte plek om in alle rust te ontspannen, gezellig te tafelen of volop van de zon te genieten.
Extra troeven van deze woning
Energiezuinig: gunstige EPC-score van 200 kWh/(m² jaar)
Uitstekende ligging: rustige buurt vlak bij het centrum van Roeselare
Parkeergemak: zeer ruime inpandige garage en parkeermogelijkheden voor de deur
Comfort: nieuwe condenserende gasketel, centrale verwarming en rolluiken
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle huurwoning waar comfort, gezelligheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003579082-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 200 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 975 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/SD/1222 |
Neem contact op