Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime nieuwbouwwoning geniet van een uitstekende en uiterst rustige ligging in het centrum van Nieuwkerken. Achter de kerk, in een doodlopende straat, woon je hier in alle rust, terwijl alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. De woning is splinternieuw en volledig instapklaar voor een eerste bewoning.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de stijlvolle leefruimte, die werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer met open keuken. De moderne keuken met groot eiland is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort en kwaliteitsvolle toestellen. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten overvloedig daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een zoldertrap en biedt nog heel wat extra bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin werd aangelegd met een terras en voldoende groen, zodat je de hele dag door in alle privacy van de buitenruimte kunt genieten.
Er is een oprit voorzien met parkeergelegenheid en bovendien is er een praktische tuinberging.
De woning wordt verwarmd via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Dankzij de zonnepanelen geniet je bovendien van een bijzonder energiezuinige woning met lage energiekosten.
De ligging vormt een absolute troef: rustig gelegen achter de kerk van Nieuwkerken, in een doodlopende straat, en toch met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij.
Plan snel jouw bezoek in!
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 23 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Address |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Marcel Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 32837575 |
| External reference | Ten Bos 23, 9100 Nieuwkerken |