Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare villa met drie slaapkamers op 795 m² te Wakken
Op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving? Deze charmante villa op een perceel van 795 m² in Wakken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot een multifunctionele kamer (bureau of extra slaapkamer), een gastentoilet en een volledig vernieuwde badkamer met een eigentijdse inloopdouche. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers.
De lichtrijke en gezellige woonkamer, afgewerkt met parket en voorzien van vloerverwarming, kijkt uit op de fraai aangelegde tuin en geniet van zowel zuid- als westoriëntatie — ideaal voor natuurlijk licht en zoninval gedurende de dag.
Aansluitend vind je de landelijke leefkeuken in cottage-stijl, uitgerust met alle modern comfort. Dankzij het dubbel openslaand raam bereik je het overdekte terras, een perfecte plek om 's avonds te ontspannen in de zon.
Achter de keuken bevindt zich een ruime garage met voorzieningen voor was- en droogautomaten en een praktische uitgietbak. Vanuit de garage heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.
Deze woning is afgewerkt met duurzame materialen en straalt kwaliteit en zorg uit in elk detail. Door de nabijheid van lagere scholen is dit de ideale gezinswoning!
De woning beschikt over een ruime tuin die het nodige onderhoud vraagt. Bijgevolg is deze woning vooral geschikt voor huurders met groene vingers of voor wie bereid is een tuinman in te schakelen voor het nodige tuinonderhoud.
Extra troeven:
-Verwarming op aardgas (centrale verwarming)
-Rustige ligging, dichtbij scholen en voorzieningen
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1984 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20100106-0000406479-00000004-8 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1050 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch