Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op 795m² te Wakken
Instapklare villa met 3 slaapkamers op 795 m² te Wakken
Op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving? Deze charmante villa op een perceel van 795 m² in Wakken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot een multifunctionele kamer (bureau of extra slaapkamer), een gastentoilet en een volledig vernieuwde badkamer met een eigentijdse inloopdouche. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers.
De lichtrijke en gezellige woonkamer, afgewerkt met parket en voorzien van vloerverwarming, kijkt uit op de fraai aangelegde tuin en geniet van zowel zuid- als westoriëntatie — ideaal voor natuurlijk licht en zoninval gedurende de dag.
Aansluitend vind je de landelijke leefkeuken in cottage-stijl, uitgerust met alle modern comfort. Dankzij het dubbel openslaand raam bereik je het overdekte terras, een perfecte plek om 's avonds te ontspannen in de zon.
Achter de keuken bevindt zich een ruime garage met voorzieningen voor was- en droogautomaten en een praktische uitgietbak. Vanuit de garage heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.
Deze woning is afgewerkt met duurzame materialen en straalt kwaliteit en zorg uit in elk detail. Door de nabijheid van lagere scholen is dit de ideale gezinswoning!
Extra troeven:
-Verwarming op aardgas (centrale verwarming)
-Instapklaar en goed onderhouden
-Rustige ligging, dicht bij scholen en voorzieningen
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20100106-0000406479-00000004-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1050 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op