House
Sorry, there is no English translation. Située dans le quartier très recherché du Chenois, à proximité de la gare et des écoles, cette belle maison 3 façades, très lumineuse, séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'une grande cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et d'un lumineux séjour de 40 m² agrémenté d'une cassette Bodart & Gonay. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité aux pièces de vie et s'ouvrent sur une grande terrasse et un beau jardin orienté ouest, sans vis-à-vis. Un espace supplémentaire de 14 m², idéal comme bureau ou second salon, complète ce niveau ainsi qu'une arrière-cuisine, une grande buanderie et un petit garage de 10 m². Au 1er étage, la suite parentale de 26 m² comprend un grand dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'une toilette. Cet étage accueille également une deuxième chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bains.Le 2ème étage propose 2 autres chambres de 18 m² chacune ainsi qu'une salle de douche.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un PEB C, de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres. Provision de 60 €/mois pour l'entretien des haies par un jardinier 1x/an et pour l'entretien de la chaudière. Les luminaires et les tentures sont inclus dans la location. Disponible le 1er janvier 2027. A voir sans tarder
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261007043205 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57671 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2300 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 740 - 1632 |
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