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Fr :
MAISON NEUVE – PREMIÈRE OCCUPATION – 4 CHAMBRES, BUREAU ET TERRAIN DE ±22 ARES

Implantée dans un environnement particulièrement verdoyant, à quelques minutes des grands axes (E411 & N25), cette maison neuve séduit par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et ses excellentes performances énergétiques.

LES ESPACES DE VIE

La maison développe environ 169 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central, mobilier de qualité et plan de travail composite.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie séparée avec espace technique et accès direct au jardin.

À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Deux toilettes complètent l'ensemble.

Des combles isolés et non aménagés, accessibles par escalier et offrant environ 37 m² de rangement supplémentaire, viennent compléter les espaces disponibles.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La maison bénéficie d'équipements techniques récents et performants :

PEB A+ ;
pompe à chaleur ;
panneaux photovoltaïques ;
ventilation double flux ;
citerne d'eau de pluie de 10 000 L ;
système d'alarme et détection incendie.

Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis, notamment le carrelage Ceppo di Gré et la cuisine aux finitions contemporaines.

EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT

La propriété dispose d'un terrain privatif d'environ 22 ares, comprenant les abords de la maison, des terrasses aménagées et un jardin offrant une belle vue sur l'environnement boisé. Des plantations sont prévues à l'automne.

A l'arrière du jardin, plus de 2 hectares de bois privés appartenant au propriétaire permettent des balades.

2 emplacements de parking extérieurs sont disponibles.

INFORMATIONS PRATIQUES

Maison neuve, première occupation
Surface habitable : ±169 m²
Combles de rangement : ±37 m²
4 chambres et 1 bureau
1 salle de bains et 1 salle de douche
Terrain privatif : ±22 ares

Disponible à partir du 1er janvier 2027

Loyer : 2.450 €/mois, hors consommations individuelles (eau / électricité)

Visites possibles à partir du 29 octobre 2026, sur rendez-vous. Une visite anticipée peut être envisagée.

Les agences sont priées de s'abstenir