Overview
Description
luxueus en comfortabel wonen: energiezuinige woning met 4...
Bent u op zoek naar een woning die luxe, ruimte en modern wooncomfort naadloos combineert? Zoek niet verder!
Wij presenteren met trots deze prachtige nieuwbouw (2026), gelegen in een rustige, groene woonstraat waar u elke dag thuiskomt in een oase van rust, terwijl alle voorzieningen (supermarkt, scholen, E34) binnen handbereik liggen.
Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de modernste energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, geniet u van een uiterst aangenaam binnenklimaat en een minimale energiefactuur.
Als extra surplus is de woning op diverse plaatsen uitgerust met airco (koud/warm), zodat u het hele jaar door de perfecte temperatuur behoudt.
Bij het betreden van de woning via de ruime inkomhal valt direct de hoogwaardige afwerking op.
De leefruimte is een absolute eyecatcher met een luxueuze open leefkeuken met eiland. De keuken is voorzien van alle apparatuur (inductie, vaatwas, combi-oven, grote koelkast) en smaakvol afgewerkt met prachtige zwartgetinte zelliges.
De grote raampartijen aan de achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden direct toegang tot het ruime terras en de reeds aangelegde tuin met grasmatten.
Een grote troef is de aparte bureauruimte op laminaatparket. Ideaal voor home-office of als knusse aparte TV-hoek.
Een uitermate grote berging/wasplaats grenst direct aan de keuken voor optimaal gemak.
Via de moderne trap in architectonisch beton bereikt u de verdieping met wel 4 ruime slaapkamers. Stuk voor stuk volwaardige kamers met een prachtige lichtinval.
Een luxueuze badkamer waar u volledig tot rust komt, ingericht met een groot ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met grote spiegel.
In de nachthal is een apart toilet voorzien, evenals een centrale extra berging.
De tuin is reeds volledig aangelegd met grasmatten. Voor het stallen van uw fietsen en tuinmateriaal wordt er nog een praktische tuinberging opgetrokken.
Gezien de luxueuze afwerkingsgraad en de gebruikte materialen, is het houden van huisdieren beperkt en zijn honden niet toegelaten in deze woning.
Interesse?
Wilt u de eerste bewoner worden van dit prachtige pand?
Neem dan snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau voor meer informatie of om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen.
Wees er snel bij, dergelijke kwalitatieve huurwoningen zijn zeldzaam!
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 150 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Ares
| Address |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| External reference | 260204-1173 |