Overview
Description
BEN-woning (6kwh/m²) met 3 slpk op een top-locatie!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een eigentijdse afwerking op een rustige, doch strategische omgeving? Dan is deze volledig gerenoveerde open bebouwing in de Jan Baptist Vanderelststraat iets voor jou!
De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en moeiteloze toegang tot de autosnelweg E314 maken deze locatie de ideale uitvalsbasis.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet . De benedenverdieping biedt een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche, een technische berging met aansluiting voor een wasmachine. Via de woonkamer en de berging hebben we toegang tot het terras met zicht op de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is bovendien volledig omheind! Tenslotte is er een kelder die toegankelijk is via de keuken.
De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en een toilet. Tenslotte is er nog een afzonderlijke garage met een sectionele poort, met ruimte voor uw wagen en fietsen.
Alle ruimtes zijn geschilderd en voorzien van automatische rolluiken en vliegenramen. Alsook een internetaansluiting in elke slaapkamer.
De woning wordt verwarmt en gekoeld met vloerverwarming doormiddel van een geothermische warmtepomp. De 14 zonnepanelen hebben samen een vermogen van 6400WP!
In combinatie met de uitstekende isolatie (3-dubbel glas en gevel), zorgt dit voor een een zeer lage energiefactuur!
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en instapklare woning op een rustige en strategische locatie!
De huurprijs bedraagt €1.750 per maand en is onmiddellijk beschikbaar als hoofdverblijfplaats.
Lijkt deze woning echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u).
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace surface | 30 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 6 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251128-0003745628-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH - Jan-Baptist Vanderelststraat 81 - 2026 |
Get in touch