Overview
Description
Ruime 3-slaapkamerwoning met prachtige tuin en carport
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met een bijzonder aangename buitenruimte? In de Liefbilkstraat in Wondelgem bevindt zich deze verzorgde woning met circa 170 m² bruikbare vloeroppervlakte, drie slaapkamers, een aparte dressing, een carport en een sfeervol aangelegde tuin.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ingerichte keuken sluit aan op de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen voor een aangenaam contact met de tuin zorgen. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats en technische bergruimte.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Een absolute troef is de groene tuin met waterpartij, volwassen beplanting en een gezellige pergola. Hier geniet u in alle rust van zonnige dagen, etentjes of een ontspannen moment in het groen. Ook de carport zorgt voor extra dagelijks comfort.
Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC-label B met een energiescore van 124 kWh/m² per jaar combineert deze woning ruimte met een energiezuiniger wooncomfort.
Huurprijs: € 1.345 per maand
Bijdrage zonnepanelen: € 48,39 per maand
Beschikbaar vanaf: 01/09/2026
Deze woning is ideaal voor wie veel binnenruimte, drie slaapkamers en een uitzonderlijk aangename tuin wil combineren. Vraag uw bezoek aan via het contactformulier en vermeld kort wie de woning zal bewonen en op welke momenten u beschikbaar bent.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Not connected |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202506110003619696RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 170 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1345 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
IFB
| Address |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Gent |
|---|---|
| External reference | LIEF_11_WONDELGEM |
Get in touch