rented
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Maison de caractère de 350m³ habitables rénovée en 2016 avec matériaux nobles (pierre bleue, parquet ancien et poutres en chêne, pierre de Gobertange).
Rez : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire - wc avec lave-mains - grand living avec FO - salle à manger avec insert cassette B&G - cuisine hyper équipée (frigo, taque à induction, hotte, four, four à vapeur, four micro-ondes, lave-vaisselle, plan de travail en Corian) - cellier.
Family room de 40m² avec grandes baies vitrées (pouvant servir pour profession libérale, salle de jeux ou cuisine/salle à manger/salon suppl.) - buanderie - wc avec lave-mains.
1er étage : 5 grandes chambres dont 2 avec placards intégrés - grand hall de nuit et un palier utilisés comme 2 espaces de bureaux. 2 SDB chacune avec meuble double lavabo, wc et grande baignoire avec douche.
2ième étage : grand et haut grenier sur 110m²
Panneaux photovoltaïques produisant 9.000kWh par an. Chaudière Viessmann à condensation, pompe à chaleur, air conditionné, très bonne isolation (192 kWh/m².an), double et triple vitrage.
Caves,
Beau jardin emmuré partiellement, très bien orienté sud-est, avec annexes et arbres fruitiers.
Magnifique terrasse de 60m² en pierre de Gobertange.
Parvis de 100m². Nombreuses places de parking.
A 20 min du ring de BXL.
La E40 est à 3 min et la gare de Tirlemont est à 7 min en voiture, un arrêt de bus se trouve à 2 min à pied. Ecoles FR / NL à proximité.
Alarme, électricité conforme, PEB C (192 kWh/m².an).
Nl :
Huis met veel karakter, gunstig gelegen, 350m² woonruimte gerenoveerd in 2016.
Ruime inkomhal met vestiaire - grote woonkamer met open haard - eetkamer met inbouwhaard B & G - volledig ingerichte keuken (kookplaten inductie, stoomoven, Corian werkblad) - kelder - wasruimte - 2 WC's met wastafel - een 40m² ruimte met grote ramen die als grote speelkamer kan dienen of extra keuken + eetkamer + woonkamer.
1e verdieping: prachtige oude eiken vloer - 5 slaapkamers (waarvan 2 met grote inbouwkasten) - 2 badkamers met groot bad / douche, dubbele wastafel, kasten, toilet - wasruimte. Bovenop de 350 m ² leefruimte, is er een grote zolder van 110m² op de 2e verdieping en kelders van 30m² - Viessmann condensatie ketel,
Uitstekende isolatie (EPB C 192 kWh/m².jaar), 9.000 kWh electriciteitsproductie door zonnepanelen. Nieuwe ramen met dubbel en driedubbele beglazing. Warm water en gedeeltelijk verwarming via warmtepomp. Airconditioning.
Alarm, prachtig terras uit stenen van Gobertange en prachtige ommuurde tuin met goede oriëntatie zuiden / zuidoosten, met bergruimte, tuinhuis en fruitbomen, voldoende parkeergelegenheid. Ideale locatie 20 min van Brussel en 5 min van scholen (NL en/of FR).
De E40 ligt op 3 minuten, het treinstation van Tienen met voldoende parkeergelegenheid ligt op 7 min. met de auto, een bushalte ligt op 2 min. te voet.
