Overview
Description
AALST - Instapklare woning op wandelafstand van het centrum
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 27 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
AALST - Op wandelafstand van het centrum van Aalst bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning. Dankzij het zorgvuldige onderhoud door de jaren heen is deze woning dan ook onmiddellijk bewoonbaar en biedt ze een praktische indeling met een aangename en centrale woonomgeving.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een functioneel ingerichte keuken, een apart toilet en een verzorgde badkamer. De aansluitende veranda vormt een mooie overgang naar de zonnige stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De eerste verdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime derde slaapkamer werd ingericht.
Op vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, verwarming op aardgas (gaskachels), een geïsoleerd dak en een volledig vernieuwd plat dak.
De ligging is een belangrijke troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl de E40 vlot bereikbaar is op slechts vijf minuten rijden.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met drie slaapkamers en een zonnige stadstuin op een centrale ligging in Aalst? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 35 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-000395167-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7853160 |
Get in touch