House for sale
260000€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante woning met potentieel op Ledebaan 106 in Aalst. Deze te renoveren halfopen bebouwing beschikt over een perceel van 311m² met een tuin van 150m², ideaal om uw groene droom te realiseren. De woning telt twee verdiepingen en biedt met twee slaapkamers en één badkamer een solide basis.
De geïnstalleerde keuken staat klaar om omgevormd te worden tot het culinaire hart van uw thuis. Met een gasverwarming en een bruikbare zolder is de structuur van de woning alvast aanwezig. Deze woning, met drie gevels, is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken en de EPC-score F geeft aan dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen.
Met een totale grondoppervlakte van 311m² en een tuin van 150m² kunt u hier uw creativiteit de vrije loop laten. De locatie in Aalst biedt bovendien alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Grijp deze kans om uw droomwoning te creëren!
| Available date | October 31 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 311 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch