Overview
Description
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Fr :
Bienvenue dans cette maison à rénover située dans la Langestraat, au cœur du charmant Aalst. Cette parcelle offre une surface totale de 300 m², parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel.
Le score EPC est F avec une consommation énergétique de 845 kWh/m². Une obligation de rénovation s'applique.
Cette maison se trouve dans une zone avec un risque d'inondation moyen sous le climat actuel, comme indiqué par les scores P & G : D.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique et commencer votre aventure de rénovation !
Nl :
Welkom in deze te renoveren rijwoning, gelegen in het charmante Aalst. Dit perceel biedt een totale grondoppervlakte van 300 m² en de woning is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
De EPC-score is F met een energieverbruik van 845 kWh/m². Er is een renovatieplicht van toepassing.
Deze woning bevindt zich in een gebied met een middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat, zoals aangegeven door de P- & G-Score: D.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en uw renovatieavontuur te beginnen!
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 125,000 |
| Terms of visit |
fr : à condition de venir récupérer les clés au bureau du notaire Moyersoen au 9300 Aalst, Keizersplein 36, mais après avoir pris rendez-vous par téléphone au 053/78.32.94, à partir du lundi 19 octobre 2026 jusqu'au mercredi 25 novembre 2026 nl : mits voorafgaandelijk de sleutels te komen ophalen op het kantoor van notaris Moyersoen te 9300 Aalst, Keizersplein 36, doch na telefonische afspraak via 053/78.32.94, vanaf maandag 19 oktober 2026 tot en met woensdag 25 november 2026 |
| Physical sale | No |
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003890353-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 125000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
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Notaris Nicolas MOYERSOEN
| Address |
Keizersplein, 36
9300 - AALST |
|---|---|
| Agent's name | Renée DE SMET |
| [email protected] | |
| Phone number |
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Get in touch