Overview
Description
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Fr :
L’Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de ville, idéalement située dans une rue calme d’Andrimont, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Le bien est prêt à vivre et offre un agréable espace extérieur.
Le bien est composé comme suit : NIV0 : hall d’entrée, chambre à coucher, grande salle de bains carrelée (douche, WC, évier). NIV1 : palier, cuisine moderne et équipée installée en 2019 (four, taque, hotte, frigo, congélateur, évier, lave-vaisselle), grand salon offrant un bel espace de vie et permettant d’accueillir confortablement toute la famille. NIV2 : palier, 2 chambres à coucher. NIV -1 : hall de cave donnant accès au jardin, buanderie, WC, chaufferie, espace de stockage.
La maison dispose également d’un grand jardin entièrement situé en zone d’habitat, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Prise de rendez-vous en l’étude GUYOT & CREMER : 087/77 10 72 !
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 28 square meters |
| Surface of the plot | 325 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261002037783 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47174 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GUYOT & CREMER, notaires associés
| Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
|---|---|
| Agent's name | Aline SCHMITZ |
| [email protected] |
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