House for sale

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Fr :
Rare opportunité en périphérie immédiate d'Arlon, en lisière du bois de Stockem : une maison à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 40 ares (4000 m²). Une réserve foncière exceptionnelle pour la région, à quelques minutes seulement du centre d'Arlon, de la gare et des frontières luxembourgeoise et française.
Le bien repose sur des fondations solides et une volumétrie généreuse, idéales pour un projet de réhabilitation ambitieux. Tout est à repenser : isolation, performance énergétique, distribution intérieure, équipements techniques. Une véritable page blanche, qui permet à l'acquéreur de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, conforme aux standards actuels de confort, de design et d'efficacité énergétique.
Les atouts du bien :
Terrain de 33 ares, plat et exploitable, orienté pour optimiser ensoleillement et intimité
Cadre verdoyant et résidentiel, bordé par les sentiers du bois de Stockem
Accès direct aux commerces, écoles et axes autoroutiers (E25, E411)
Volumes intérieurs permettant une refonte complète de l'agencement
Possibilités d'extension et d'aménagement extérieur (piscine, dépendances, potager, espace de réception), sous réserve des autorisations urbanistiques
Potentiel de plus-value significatif pour un projet bien mené
Une telle combinaison se présente rarement à Arlon : un terrain de cette superficie, une localisation périphérique calme et un bâti à reconfigurer entièrement. Un terrain de jeu idéal pour un investisseur, un promoteur, un architecte ou une famille en quête d'un projet sur mesure.