House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison trois façades construite en 2000 et bien entretenue depuis lors. Profitant d’une agréable terrasse et d’un beau jardin clôturé joliment divisé en deux espaces distincts, ses quatre chambres (dont 2 en enfilade) vous permettront d’accueillir confortablement une petite famille.

Descriptif :
Sous-sol : caves sous toute la maison ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée, WC séparé, buanderie ;
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec WC, 2 chambres supplémentaires (en enfilade) avec accès à une seconde salle de bain ;
2e étage : combles ;
Garage une place ;
Terrasse et agréable jardin avec verger (orienté ouest).

Remarques :
Accès rapide aux grands axes routiers ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis PVC double vitrage ;
Toiture en ardoises artificielles (bon état),
Volets électriques et manuels ;
Aspect énergétique : PEB n° 20260907013380, E.spéc : 212 kWh/m².an – E.totale : 30.870 kWh/an,
Contrôle électrique en cours.

Bien cadastré sur :
Arlon - quatrième division - Bonnert, section B, numéro 1232B2 P0000 ;
Superficie : 6a 98ca ;
R.C. : 872 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Base de négociation : 440.000 €