Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop aan registratierechten (2% of 12%)
Deze uitzonderlijk afgewerkte nieuwbouwwoning uit 2023 combineert een rustige ligging met royale leefruimtes en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op een uitstekende locatie in Assenede geniet u hier van alle comfort, ruimte en energiezuinigheid die een moderne woning te bieden heeft.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 273 m² op een perceel van 460 m² biedt deze woning een unieke woonervaring. De afwerking werd tot in de kleinste details verzorgd, waardoor u enkel nog hoeft te verhuizen en te genieten.
Een absolute meerwaarde is de aanwezigheid van zowel een inpandige garage als een afzonderlijke, volwaardige tweede garage. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en is een zeldzame troef bij recente nieuwbouwwoningen. Ideaal voor een tweede wagen, fietsen, opslag, hobbyruimte of een zelfstandige activiteit aan huis.
Troeven van deze woning
- Bewoonbare oppervlakte van 273 m²
- Zeer energiezuinig met E-peil 27
-Totale vloerverwarming (uitgezonderd de zolderverdieping)
-Ventilatiesysteem C+
- 5 zeer ruime slaapkamers
- Praktische bureauruimte geïntegreerd in de leefruimte
- Ruime, luxueuze maatkeuken voorzien van Miele-toestellen
- Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet
- Inpandige garage én een aparte, volwaardige tweede garage
- Aangelegde opritten en tuin
- Verkoop onder registratierechten
Deze woning werd gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en onderscheidt zich door haar ruimte,
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 273 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 43002-G-OMV_2021106055/EP16386 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 27 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKkloosteraprilstraat12-2026 |