Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. In het centrum van Assent (Bekkevoort) bevindt zich dit voormalige café-handelshuis “Congo”, een pand met zowel commerciële mogelijkheden als ruim woonpotentieel. Het eigendom kan opnieuw worden ingericht als café of eethuis met woonst, maar biedt tegelijk ook een interessante basis om, mits de nodige aanpassingen en vergunningen, om te vormen tot een volwaardige en ruime gezinswoning.
De voormalige gelagzaal op het gelijkvloers kan behouden blijven als handelsruimte, maar leent zich eveneens uitstekend tot een ruime leefruimte met zitplaats, eetkamer en keuken. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en mogelijkheden. Verder beschikt het eigendom over twee keukens, een badkamer boven en een douchekamer beneden.
Een bijkomende troef is het bijgebouw/de garage van circa 40 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of veilige parkeergelegenheid. De ligging is bovendien zeer praktisch: centraal in Assent, met apotheek, buurtwinkel, frituur en bakker op wandelafstand.
Dankzij de nabijheid van de oprit E314 is er een vlotte verbinding richting Leuven, Brussel en Aken.
Dit pand is geschikt voor wie een handelszaak met woonst zoekt, maar evenzeer om een betaalbare gezinswoning met ruimte en potentieel te realiseren.
Meer info/ bezoek? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of [email protected]. Voor een persoonlijke rondleiding: 0498 52 64 52 of [email protected]
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 676 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230306-0002823494-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18871 - 2972578 |
Get in touch