Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de maitre avec charme et espaces volumineux. Idéalement situé dans une rue calme du village d'Halanzy, à proximité de toutes les commodités, à côté de la gare, d'un médecin et vétérinaire et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse, une grande salle à manger, un salon et une bibliothèque ou bureau selon vos gouts.
Au première étage : trois grandes chambres avec climatisation et une grande salle de bain avec douche
Au deuxième étage : un très grand grenier aménageable
Ces atouts, spacieuse maison de charme, avec murs en pierre, grande terrasse. Aucuns travaux à prévoir, juste y apporter votre touche personnelle.
La maison dispose également d’une très grande annexe de plus ou moins 50m2 au sol sur deux niveaux. Celle-ci peut aussi bien servir de garage accueillir une profession libérale ou autres. Caves sous toute la maison. Grand jardin à l'arrière. Panneaux photovoltaïques.
Nous contacter sans attendre via [email protected]. Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 288 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1410 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413018286 |
| CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78356 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue du Cinq Septembre 30A
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7917401 |
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