House for sale
160000€
3 bedrooms 105 square meters
Overview
Description
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Fr :
A VENDRE : AUBANGE, maison 3 chambres proche du GDL et de la France. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine, une salle de douche, une partie chaufferie et un atelier. Au premier étage : deux chambres et un wc séparé. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier non aménageable. Le bien dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin, ainsi qu'une petite cave destinée au stockage. Des travaux sont à prévoir au nveau de la toiture, la capacité de la cuve à mazout est de +/- 2500L. Les + : - RC = 449€ - 3 chambres - Brûleur changé il y a +/- 4 ans - Jardin + terrasse PEB : 2026702002662 Catégorie F - 476kWh/m².an - 50 004 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026702002662 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50004 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 449 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Anne-France Hames Société notariale
| Address |
Avenue de la Libération 34
6791 - Athus |
|---|---|
| Agent's name | Audric KOOB |
| Phone number | (063) 38.54.23 |