House for sale

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Fr :
Située dans le recherché Quartier Bikini à Aubange, belle maison 3 façades construite en 2020, d’environ 180 m² sur un terrain d’environ 6 ares, vendue en grande partie meublée et équipée.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, spacieux séjour d’environ 35 m², cuisine équipée d’environ 14 m² avec électroménagers Samsung et garage d’environ 21 m² avec accès direct à l’habitation.
À l’étage : 4 belles chambres, salle de bain familiale et hall de nuit. La plus grande chambre dispose de sa douche et de son lave-mains privatifs, idéale comme chambre parentale.
Excellent confort énergétique avec PEB A+, chauffage électrique par le sol et 21 panneaux photovoltaïques de 400 W (8,4 kWp). La consommation électrique actuelle des propriétaires est particulièrement maîtrisée, autour de 100 €/mois en moyenne, selon leurs habitudes de consommation.
Les extérieurs sont entièrement aménagés : grande terrasse d’environ 45 m² avec pergola, jardin, barbecue et cuisine d’été avec cuisinière et point d’eau, murs et vastes surfaces pavées.
Atout rare : importante capacité de stationnement privatif, jusqu’à environ 12 véhicules garage compris. La zone pavée devant la maison bénéficie également d’un système de chauffage/dégivrage sous les pavés, très pratique en hiver.
La maison bénéficie d’une excellente isolation acoustique au niveau du mur mitoyen et de belles finitions en marbre et granit.
Vendue avec une grande partie du mobilier : cuisine équipée, électroménagers Samsung, buffet en chêne, table et 8 chaises, canapés électriques 6 places, 3 dressings, 3 lits, etc.
Une maison récente, économe, spacieuse et prête à emménager, idéalement située à proximité du Luxembourg.