House for sale

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Fr :
Située au cœur du village d'Aix-sur-Cloie, dans un environnement calme et rural, cette agréable maison 4 façades de plain-pied offre une surface habitable d'environ 180 m² sur un magnifique terrain de 1.654 m². À quelques minutes de Messancy, de l'E411 ainsi que des frontières française et luxembourgeoise, elle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée.

La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un hall de nuit ainsi que d'un WC séparé.

Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un vaste jardin orienté Est, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Construite en 1972, la propriété dispose de châssis aluminium double vitrage, d'un chauffage au mazout et d'une toiture inclinée traditionnelle. Bien entretenue, elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour et des améliorations énergétiques afin de révéler tout son potentiel.

Caractéristiques principales :

Maison 4 façades de plain-pied
Surface habitable : ± 180 m²
Terrain : 1.654 m²
3 chambres
1 salle de bain
Terrasse ± 30 m²
Garage 2 voitures
Caves
Nombreuses possibilités de stationnement extérieur
Grand jardin
PEB E : 410 kWh/m².an

Une excellente opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et du Luxembourg.