Overview
Description
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Fr :
BAELEN Forges, 44 : Située en retrait de la route, cette agréable maison 4 façades à moderniser bénéficie d’un terrain de 252 m² et offre un cadre de vie calme et fonctionnel. La maison dispose notamment d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031, de châssis PVC double vitrage datant principalement de 2005, ainsi que d’un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle de bains, une chambre à coucher, un séjour carrelé et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie avec une pièce supplémentaire, ainsi qu’un garage. Avec ses quatre chambres, son garage, ses caves et son terrain, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230627015880 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52774 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Benoit Thissen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87881616 |
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