Overview
Description
Uitzonderlijk ruim woonhuis (± 340 m²) met vergunning voo...
Op zoek naar een veelzijdig eigendom met enorme bewoonbare oppervlakte én investeringspotentieel?
Deze indrukwekkende woning van maar liefst ca. 340 m² combineert ruimte, functionaliteit en toekomstmogelijkheden.
Een bijzonder grote troef is de reeds aanwezige vergunning voor het opsplitsen naar een meergezinswoning met twee entiteiten, ondersteund door uitgewerkte plannen. Ideaal voor kangoeroewonen, opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken.
Indeling gelijkvloers – 1-slaapkamerappartement + garagecomplex
Via de ruime gemeenschappelijke inkomhal krijgt men toegang tot het gelijkvloers appartement en de overige ruimtes.
Het instapklare 1-slaapkamerappartement omvat:
Aangename leefruimte
Volwaardige keuken met aansluitende uitbreiding/veranda die zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel
Slaapkamer
Badkamer
Apart toilet
Berging
Vanuit de veranda is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor meerdere wagens, werkruimte of opslag.
Aansluitend bevinden zich nog diverse functionele ruimtes:
Technische ruimte
Tuinberging
Extra berging
Deze volumes bieden tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of werkatelier.
Eerste en tweede verdieping – ruim duplex appartement (4 slaapkamers)
De bovenverdiepingen vormen samen een bijzonder ruim duplex appartement.
Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichtrijke zitkamer/leefruimte
A...
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 399 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260408-0003843258-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1003 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Selekt BV (IPI 207381)
| Address |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K12294C |