Overview
Description
Row house
Sorry, there is no English translation. Project Hoogstraat - woning 5
Een echte parel! Deze wordt een aangename moderne halfopen nieuwbouwoning, gelegen aan de rechterzijde van het project. De woning zal worden gerealiseerd op een mooi perceel van 413 m² en zal beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 183 m². De woning omvat twee bouwlagen en biedt dankzij de praktische en doordachte indeling geniet je hier van heel veel zon en lichtinval!
De woning zal worden uitgerust met moderne technieken, waaronder een lucht/water warmtepomp en zonnepanelen. Ook de verdere afwerking en inrichting zullen volledig naar eigen smaak en woonwensen kunnen worden gekozen.
Indeling: De ruime en lichtrijke leefkeuken zal dankzij de grote schuiframen in directe verbinding staan met het terras en de tuin. De leefruimte zal plaats bieden aan een gezellige zithoek. Daarnaast zal de woning beschikken over twee praktisch bergingen (1 per verdiep) die zorgen voor extra opbergruimte en comfort. Er zullen eveneens twee toiletten en een ruime badkamer worden voorzien. Op de verdieping bevinden zich eveneens drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Bij woning 5 zal naast de inpandige garage, achteraan het perceel eveneens een bijkomende tuinberging worden voorzien. Deze berging zal bereikbaar zijn via de weg aan de achterzijde van de woningen. Aan de voorzijde zal tevens een eigen oprit worden aangelegd, waardoor er bijkomende parkeergelegenheid op het eigen terrein aanwezig zal zijn.
Troeven: zeer energiezuinige woning, zonnepanelen en lucht/water warmtepomp, hoogwaardige isolatie en ventilatiesystemen, ruime budgetten voor hoogwaardige afwerking, zowel externe tuinberging als inpandige garage inbegrepen, groen gelegen, topligging nabij het centrum.
*prijs inclusief alle kosten en aan 6% BTW: 568.250 euro
Meer info? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03!
| Building price excluding VAT | €520,000 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 413 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 295 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 520000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Address |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11822 - 1692341 |
Get in touch