Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison neuve aux volumes particulièrement généreux, située dans un environnement calme à Champs, à seulement quelques minutes de Bastogne.
Avec ses cinq chambres, ses espaces lumineux et sa grande pièce de vie ouverte, elle constitue une belle opportunité pour une famille recherchant une habitation moderne, confortable et facilement personnalisable.
Le séjour offre suffisamment d’espace pour aménager harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les étages accueillent plusieurs chambres ainsi que des espaces pouvant être utilisés comme bureau, salle de jeux ou chambre d’amis selon vos besoins.
Confort et équipements
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Radiateurs dans les chambres pour une montée en température rapide
Chaudière au gaz avec production d’eau chaude
Triple vitrage
Volets motorisés
Portes intérieures et finitions en cours d’achèvement
La cuisine et les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix, ce qui permet aux futurs acquéreurs de les concevoir entièrement selon leurs goûts et leur budget.
Certaines photos présentées sous la mention « Vision de l’architecte » sont des projections d’aménagement non contractuelles. Elles permettent de mieux visualiser les volumes et les nombreuses possibilités offertes par la maison.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 22 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 508 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 508 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo GELA Bastogne
| Address |
Rue des Cawettes 52
6687 - Bertogne |
|---|---|
| [email protected] |