Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek gelegen, ruime villa met hoogwaardige afwerking en een prachtig vrij uitzicht over de velden. Een woning die rust, ruimte, comfort en energiezuinigheid op een bijzonder aangename manier combineert.
De woning werd ca. 5 jaar geleden grondig energetisch gerenoveerd (EPB 50) en beschikt onder meer over massief parket, zonnepanelen, aluminium ramen met 3-voudige beglazing en een ventilatiesysteem D.
De woning biedt een royale leefruimte van 52 m², een aangename veranda van 30 m², een volledig ingerichte keuken met Miele-toestellen, 3 slaapkamers (17, 12 en 11 m²), 2 badkamers en een ruime, ingerichte werk-/hobbyruimte onder het dak.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt naast de kruipruimte over een ruime, droge kelder van ca. 20 m², ideaal als extra voorraadruimte.
Tot de vele troeven behoren het ruime perceel van 1.600 m², de vrijstaande garage van 32 m² en de uitzonderlijke binnenhoogte van 2,90 m, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Voor optimaal comfort en energie-efficiëntie is er verwarming op gas en/of Mitsubishi lucht/lucht-warmtepompen, aangevuld met zonnepanelen.
De uiterst rustige en groene ligging, gecombineerd met het prachtige vrije uitzicht over de velden, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, privacy en rust.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 1636 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 46003-G-OMV_2020005682/EP11573/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1453 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ROEGIERS & VALCKE, NOTARISSEN
| Address |
Grote Kerkstraat 46
9120 - Vrasene |
|---|---|
| Agent's name | Jinke STEVENS |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch