Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een slimme indeling met hedendaags wooncomfort en duurzame technieken. Met drie slaapkamers, een praktische berging en een extra zolderruimte biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de privatieve tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Op de tweede verdieping vind je een ruime derde slaapkamer en een afzonderlijke zolderruimte, ideaal als extra opslagplaats.
De woning wordt gerealiseerd volgens de BEN20-norm of beter, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Bovendien heb je, volgens het lastenboek, nog inspraak in de afwerking zodat je de woning mee naar eigen smaak kunt vormgeven.
De centrale ligging is een extra troef. Een ondergrondse autostaanplaats dient mee aangekocht te worden, waardoor het bovengrondse woonerf groen, veilig en autoluw blijft.
Voor kopers die aan de voorwaarden voldoen, kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn.
Interesse? Contacteer Malines Group voor meer informatie of plan een bezoek via onze website.
| Building price excluding VAT | €389,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 17 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Address |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|