Overview
Description
NIEUWBOUW WONING in gesloten verband in een nieuw woonerf...
In Groene Boort, aan de Wespelaarsebaan 55, bevindt zich deze nieuwbouwwoning in gesloten verband, rustig gelegen binnen een groene en aangename woonomgeving. Je woont hier op wandelafstand van het dorpscentrum, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, cultuur en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen het project worden deelwagens voorzien, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt.
De woning bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de keuze maakt voor keuken, badkamer en vloeren. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen en de aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en hoog rendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en toekomstgericht wonen.
Drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Een ondergrondse autostaanplaats is in de prijs inbegrepen.
Deze rijwoning komt met alle kosten inbegrepen (inclusief notariskosten, BTW, registratierechten) op 477.505 euro. Voor alle info 016/52.58.00, maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 146 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | -20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMAZ
| Address |
126 Werchtersesteenweg
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Boortmeerbeek RW D1-2-3 |