House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Sommige huizen zijn gewoon een huis. En sommige huizen voelen écht als thuis.

Dit is zo’n huis. ❤️

Na vele mooie jaren vol verjaardagen, spelende kinderen, gezellige avonden en heel veel geluk, zoeken wij een nieuw gezin dat hier zijn eigen verhaal wil schrijven. We hebben dit huis met veel liefde verzorgd en doorheen de jaren telkens een beetje mooier, comfortabeler én energiezuiniger gemaakt.

Gebouwd in 1958, maar kreeg door de jaren heen een grondige make-over. Zoals wij graag zeggen: een oud huis met een nieuw jasje. 😉 Dankzij renovaties in 2011, 2015, 2022 en 2023 combineert het authentieke charme met modern comfort.

Licht, ruimte en gezelligheid

Via de inkomhal kom je in onze favoriete plek van het huis: een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je volop van het zicht op het terras en de tuin. Een plek waar het heerlijk thuiskomen is, maar waar je evengoed met een groot gezelschap uren kunt blijven hangen.
De moderne keuken uit 2015 heeft alles wat je nodig hebt en sluit mooi aan op de leefruimte.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een apart toilet, een bureau, een praktische was-/technische ruimte en de garage.

De woning telt 210 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 8,2 are. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van ca. 16 m², een badkamer en opbergruimte. De tweede verdieping is een echte troef: daar bevindt zich een grote derde slaapkamer, aangevuld met een kleine zolder.

Onder de inkomhal bevindt zich bovendien een kelder met de elektriciteitskast, die volledig gekeurd en conform is.

Ook technisch zit je hier goed:
Hoewel het huis al wat levenservaring heeft, is het technisch zeker niet blijven stilstaan.
EPC B – 109 kWh/m²/jaar (net geen A )
Nieuw dak + muur- en vloerisolatie
Warmtepomp sinds 2023
16 zonnepanelen + 1 batterij
Waterverzachter
Elektriciteit volledig gekeurd en conform

Kortom: de charme van een huis uit 1958, met het comfort van vandaag.

De buurt maakt het plaatje compleet: rustig wonen, fijne buren en toch alles dichtbij. 7 minuten van de autostrade, vlak bij winkels, 10 minuten van Mechelen, 20 minuten van Leuven en een halfuurtje van de luchthaven.

We nemen afscheid met een klein hartje, maar vooral met de hoop dat dit huis opnieuw een plek wordt waar gelachen, geleefd en mooie herinneringen gemaakt worden.

Misschien is dit wel jullie nieuwe thuis. ❤️

Kom gerust kijken en voel de sfeer op onze kijkdag op 5 september vanaf 10u.